胡一平：房地產(chǎn)未來(lái)可能會(huì)變成532或者433模式
2023博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：8月8日，2023博鰲房地產(chǎn)論壇在海南召開，在“博鰲鏗鏘行”討論環(huán)節(jié)中，浙江省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，德信中國(guó)董事會(huì)主席、執(zhí)行董事胡一平認(rèn)為房地產(chǎn)不要光看到商品房的層面，這個(gè)行業(yè)既要解決當(dāng)下的問(wèn)題，更要著眼于這個(gè)行業(yè)未來(lái)的問(wèn)題。
他表示，中國(guó)的房地產(chǎn)未來(lái)可能會(huì)變成532，或者433的模式。532是指50%是商品房，完全不限價(jià)、不限購(gòu)，由市場(chǎng)來(lái)決定；對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)比較困難的，國(guó)家會(huì)給一些保障性住房，這些人買不起商品房，保障性住房是買得起的，政府把價(jià)格限制住。他覺(jué)得共有產(chǎn)權(quán)房可能是保障性住房的一種。
“還有一些人保障性住房也買不起，政府會(huì)提供保障性的租賃用房，占到20%。這樣整個(gè)社會(huì)就會(huì)非常穩(wěn)定，每個(gè)人都能找到自己的房子，找到自己的位置，但是這個(gè)需要時(shí)間。”
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