11月29日，知名企業(yè)家周鴻祎旗下的上市公司三六零（601360.SH，股價(jià)13.40元，市值937.9億元）公告，全資子公司天津奇瀚科技有限公司以1.33億元的價(jià)格，將持有的天津市濱海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)（環(huán)外）海泰大道20號研發(fā)樓A棟13-21層房屋及90個(gè)地下車位轉(zhuǎn)讓給天津?yàn)I海高新區(qū)企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)有限公司。
交易價(jià)格較賬面值溢價(jià)約5544萬元。經(jīng)公司初步估算，本次交易對上市公司凈利潤影響金額約為4350萬元。
公告稱，買方天津?yàn)I海高新區(qū)企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)有限公司，成立于2013年12月18日，法定代表人為馬凱，由天津?yàn)I海高新區(qū)資產(chǎn)管理有限公司100%持股。
天津奇瀚于2015年12 21日以招拍掛方式取得標(biāo)的資產(chǎn)的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)終止日期為2065年12月20日，并通過自建作為公司天津辦公總部于2021年5月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，已計(jì)提折舊年限為3.5年，目前研發(fā)樓A座第16-21層處于出租狀態(tài)，其他層處于正常自用辦公。
三六零表示，本次出售資產(chǎn)有利于公司進(jìn)一步提高資產(chǎn)使用效率，增加流動(dòng)資金，提升運(yùn)營質(zhì)量。經(jīng)公司初步測算，本次交易預(yù)計(jì)對公司2024年度歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響金額約為4,350萬元（未經(jīng)審計(jì)），將對公司未來財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生一定的積極影響，最終財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以公司經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)。敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
9月以來，三六零股價(jià)明顯上漲，不過公司今年前三季度公司業(yè)績表現(xiàn)欠佳，營業(yè)收入下降，公司虧損。前三季度營業(yè)收入為56.09億元，同比下降16.76%；凈利潤則是虧損5.79億元。三六零最新股價(jià)13.4億元，總市值938億元。