北京商報(bào)訊（記者 宋亦桐）優(yōu)化住房信貸政策落地后，北京地區(qū)多家銀行火速跟進(jìn)。6月27日，北京商報(bào)記者從北京地區(qū)多家銀行北京分行相關(guān)人士處獲悉，6月27日起已正式執(zhí)行首套房最低首付比例從30%調(diào)整至20%這一標(biāo)準(zhǔn)。
一家股份制銀行北京分行相關(guān)人士表示，“今天開始下調(diào)，僅限新增貸款”；另一家股份制銀行北京分行人士也表示，“我行已于今日起正式執(zhí)行新政策”。
根據(jù)6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》本輪調(diào)整后，北京地區(qū)購(gòu)買首套住房最低首付款比例調(diào)整為不低于20%，貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減45個(gè)基點(diǎn)，調(diào)整后5年期以上房貸利率下限目前為3.5%。購(gòu)買二套住房，位于五環(huán)以內(nèi)的，最低首付款比例調(diào)整為不低于35%，貸款利率下限調(diào)整為不低于LPR減5個(gè)基點(diǎn)；位于五環(huán)以外的，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，貸款利率下限調(diào)整為不低于LPR減25個(gè)基點(diǎn)。
一位銀行個(gè)貸經(jīng)理表示，“未調(diào)整前北京地區(qū)首套房城六區(qū)內(nèi)房貸利率為4.05%，城六區(qū)外房貸利率為3.95%，新政執(zhí)行后首套房貸利率全部降為3.5%，未調(diào)整前城六區(qū)內(nèi)二套房貸利率為4.55%，城六區(qū)外房貸利率為4.5%，新政執(zhí)行后，五環(huán)內(nèi)購(gòu)買二套房，貸款利率降為3.9%，五環(huán)外購(gòu)房貸款利率則降為3.7%”。
也有銀行個(gè)貸經(jīng)理稱，“目前暫未接到調(diào)整通知，不過(guò)，在新政發(fā)布后預(yù)計(jì)一周內(nèi)銀行都會(huì)進(jìn)行落實(shí)”。