國聯(lián)安基金：地產(chǎn)板塊大幅度反彈 市場趨于穩(wěn)定
市場今日出現(xiàn)較大幅度反彈，地產(chǎn)及地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)漲幅居于前列，部分地產(chǎn)龍頭股漲停收盤，部分之前被市場認為有較大風險的港股地產(chǎn)更是出現(xiàn)近50%的漲幅。
地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)今日強烈反應主要因為近日地產(chǎn)相關(guān)政策不斷的發(fā)酵，如有部分地方繼續(xù)降低首付和利率水平，尤其是二套房的首付；另中債征信給予部分地產(chǎn)民企以增信，以及央行第二支箭更增加了市場對地產(chǎn)公司的信心，實質(zhì)上也能恢復地產(chǎn)公司持續(xù)緊張的現(xiàn)金流，在地產(chǎn)市場端也增加了購房人的信心，料后期房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)持續(xù)的復蘇。地產(chǎn)市場的復蘇自然的會增加地產(chǎn)股及下游行業(yè)的投資價值。
對于地產(chǎn)我們維持今年以來的基本觀點，我們認為政府維持地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)度是非常明確的，健康穩(wěn)定發(fā)展的含義主要在于維持房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟中的規(guī)模，且房價維持在較為穩(wěn)定合理的水平，從兩個角度來說，之前一段時間房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了過冷跡象，意味著行業(yè)規(guī)模面臨持續(xù)收縮以及房價持續(xù)下滑的風險，但隨著地產(chǎn)政策持續(xù)的出臺，市場已經(jīng)趨于穩(wěn)定且逐步回升，我們繼續(xù)看好。
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