東莞多家銀行宣布！房貸利率下調(diào)！
近日，東莞市住建局通過官方平臺“莞e認(rèn)購”宣布，即日起，取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體的房貸利率由各商業(yè)銀行根據(jù)市場化、法制化原則自主確定。
此前，東莞首次購買住房的居民家庭，貸款利率下限規(guī)定為LPR-20BP。如今取消下限，意味著東莞現(xiàn)有首套房貸利率可以突破LPR-20BP的限定，房貸利率有進(jìn)一步下降的空間。
目前，據(jù)不完全統(tǒng)計，東莞包括中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等在內(nèi)的銀行已將首套房貸利率下調(diào)至3.8%。銀行相關(guān)工作人員表示，會根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定個人住房貸款利率水平，在符合監(jiān)管要求的前提下實施貸款差異化定價。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，重定價日之后，住房按揭貸款人的利息支出進(jìn)一步下降，壓力減小，這是一個切實的利好。中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長車德銳認(rèn)為，東莞首套房利率下調(diào)后對首置剛需非常友好，月供和總體貸款利率都能節(jié)省不少。同時，該政策是階段性的，市場穩(wěn)定后會恢復(fù)原利率，對此他建議有需求的置業(yè)者應(yīng)把握該買房窗口期。
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