亞馬遜（AMZN.US）正在出售大約16個(gè)月前購(gòu)買(mǎi)的灣區(qū)辦公大樓，這是該公司為擺脫疫情時(shí)期過(guò)度擴(kuò)張的最新舉措。據(jù)悉，亞馬遜于2021年10月以1.23億美元的價(jià)格收購(gòu)了加利福尼亞州米爾皮塔斯的29英畝房產(chǎn)，用于建造新的倉(cāng)庫(kù)，促進(jìn)未來(lái)的增長(zhǎng)。報(bào)道稱(chēng)，位于內(nèi)華達(dá)州里諾的商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Dermody Properties LLC將買(mǎi)下這處房產(chǎn)，并將其改造成倉(cāng)庫(kù)。
這筆交易預(yù)計(jì)將在4月底完成，Dermody正在尋找倉(cāng)庫(kù)租戶(hù)。
知情人士透露，預(yù)計(jì)亞馬遜將在這筆交易中蒙受損失。另一位知情人士表示，最終價(jià)格仍在談判中。
過(guò)去兩年，隨著公司轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)程辦公，并放棄房地產(chǎn)以削減成本，灣區(qū)的寫(xiě)字樓市場(chǎng)受到了沉重打擊。根據(jù)世邦魏理仕（CBRE.US）第四季度報(bào)告，近五分之一的寫(xiě)字樓處于空置狀態(tài)。
亞馬遜出售灣區(qū)辦公大樓的決定凸顯了該公司近年來(lái)采用的房地產(chǎn)戰(zhàn)略的風(fēng)險(xiǎn)。媒體去年報(bào)道稱(chēng)，亞馬遜正在美國(guó)各地悄悄收購(gòu)房產(chǎn)。這些房地產(chǎn)包括現(xiàn)有的建筑和空地，該公司計(jì)劃將這些房地產(chǎn)打造成新一代履行中心。此前，亞馬遜依靠開(kāi)發(fā)商來(lái)尋找土地并建造設(shè)施。
去年，當(dāng)線上銷(xiāo)售增長(zhǎng)放緩時(shí)，亞馬遜開(kāi)始收縮其房地產(chǎn)戰(zhàn)略，暫停了德克薩斯州奧斯汀郊外一塊193英畝土地的開(kāi)發(fā)。亞馬遜出售灣區(qū)辦公大樓的舉措表明高管們預(yù)計(jì)未來(lái)增長(zhǎng)仍將疲軟。
亞馬遜啟動(dòng)了有史以來(lái)規(guī)模最大的一輪裁員，最終將影響全球1.8萬(wàn)名員工。這家全球最大的電子商務(wù)公司將于2月2日發(fā)布財(cái)報(bào)。該公司警告投資者，第四季度的銷(xiāo)售增長(zhǎng)將是其歷史上最慢的。