作 者丨王新文
6月17日，珠海國企、上市公司格力地產(chǎn)公告：公司前董事長魯君四，因涉嫌泄露內(nèi)幕信息被上饒市公安局采取刑事強制措施。而此前一天，魯君四才剛剛被公告免職。
除一手做大格力地產(chǎn)并擔任公司董事長至6月16日，魯君四還曾長期擔任格力集團副總裁，以及格力電器(32.120, -1.06, -3.19%)董事，他出事后傳出的更多信息，則讓這兩年如日中天的珠海國資也生疑云。
現(xiàn)年56歲的魯君四，畢業(yè)于吉林大學，數(shù)量經(jīng)濟學博士，高級工程師。
魯君四2004年1月即出任格力集團董事、副總裁，2006年5月至2015年5月任格力電器董事，并從2012年5月起任格力集團有限公司副董事長，算是格力的實力派“老將”。
董明珠曾對外宣稱，“家電企業(yè)搞房地產(chǎn)是不務正業(yè)，在家電行業(yè)格力電器是唯一不做房地產(chǎn)的企業(yè)?！?/span>但在相當長時間內(nèi)，這并不符合事實。
事實上，直到2015年格力集團將持有的3億股格力地產(chǎn)無限流通股，無償劃轉(zhuǎn)至珠海市國資委的全資子公司珠海投資控股有限公司之前，格力集團一直有地產(chǎn)業(yè)務并在持續(xù)做大。
直到2015年“分家”才卸任格力電器董事的魯君四，正是一手做大格力地產(chǎn)的人。
早在1985年，格力集團就進入地產(chǎn)業(yè)，先后開發(fā)了北嶺工業(yè)區(qū)、珠海特區(qū)建設等項目。但格力原董事長朱江洪，的確對地產(chǎn)興趣缺乏，因而在格力電器闖出名堂之后，逐漸冷落了地產(chǎn)業(yè)務。然而2004年，格力又決定把房地產(chǎn)撿拾起來，并成立了地產(chǎn)專責工作小組。
剛到格力集團任副總裁的魯君四則“臨危受命”，出任了小組組長。
當時，格力集團的電器業(yè)務已開始起飛，年營收高達百億之巨，而格力房地產(chǎn)板塊已基本有名無實了。據(jù)其官網(wǎng)介紹，工作小組最初只有一個9平米的辦公室和7位員工。
一個集團副總裁去擔任這樣一個小組長，在體制內(nèi)往往被視為“受排擠”的信號。魯君四卻真的干起來了。2005年，他用僅有的300萬資金啟動了首個房地產(chǎn)項目——“御楓美筑”，讓格力的地產(chǎn)業(yè)務真正有了點地產(chǎn)的模樣。
2006年，格力地產(chǎn)板塊正式升級為格力房地產(chǎn)有限公司，魯君四成為公司董事長、法定代表人。此后，格力地產(chǎn)開始更為迅速的擴張發(fā)展，并于2009年借殼上市。
到2015年徹底與格力電器脫鉤時，格力地產(chǎn)已是珠海第二大房地產(chǎn)企業(yè)。
魯君四也是較早看到地產(chǎn)業(yè)務隱憂，并抓緊推動公司轉(zhuǎn)型的地產(chǎn)企業(yè)董事長之一。至今，格力地產(chǎn)已在房地產(chǎn)業(yè)之外，同時布局了大消費產(chǎn)業(yè)及生物醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)。
同時，格力地產(chǎn)也是珠海國資的核心企業(yè)之一。在珠海市國有控股（或作為第一大股東）的17大上市公司中，格力地產(chǎn)43.57%的國有持股比例以及持股市值都已名列前茅。
值得一提的是，格力地產(chǎn)至今仍是珠海國資委直接控制的國有企業(yè)，這也讓它對珠海當?shù)氐幕A設施與城市發(fā)展，做出了有別于一般地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績和貢獻。港珠澳大橋珠澳口岸人工島、情侶路上的香爐灣沙灘修復等，都是它在這方面的代表性項目。
包含了人工島填海和珠?？诎督ㄔO的港珠澳大橋珠澳口岸人工島項目，既是港珠澳大橋的重要配套，大橋通車的必備設施，亦是港珠澳大橋的首個動工項目。其填海面積達238.97萬平方米，相當于300個足球場大小，島上建筑超過50萬平米，且配套了三套旅檢系統(tǒng)、兩套貨檢系統(tǒng)，規(guī)模為世界之最，施工難度及工程復雜度也都是世界級。
格力地產(chǎn)于2009年9月，受珠海市政府委托，承擔了項目的建設。這個用9年多時間完成的高難度項目，獲得了2018-2019年度中國建設工程魯班獎。
這也是目前唯一獲得該獎的口岸項目。
作為這一項目最高負責人的魯君四，曾感慨：“一干就是九年，真的是‘滄海桑田’?！?/span>
長達1.5公里的香爐灣沙灘修復項目，則是魯君四本人提出的創(chuàng)新創(chuàng)意之作。該項目不但為全國聞名的珠海情侶路增添了新的精彩，還恢復了海灣岸線自然狀貌與生態(tài)功能，并且獲得了“中國人居環(huán)境范例獎”等國家與國際獎項。
更重要的是，它填補了珠海這個海邊城市沒有沙灘的空白。
2014年3月至2020年1月，魯君四還被珠海國資委任命為格力地產(chǎn)控股股東珠海投資控股的董事長，并從2017年8月起同時任該公司黨委書記。卸任珠海投資控股董事長、黨委書記的同時，他又被任命為珠海市免稅企業(yè)集團的黨委書記、董事長。
魯君四任珠海免稅董事長不到半年，2020年5月，依然由他擔任董事長的格力地產(chǎn)，就發(fā)起了一項備受矚目的大計劃：擬向珠海國資委、珠海城市建設集團以發(fā)行股份及現(xiàn)金支付的方式，收購其持有的珠海免稅100%股權(quán)。
當時正值股市追捧免稅概念的風口。珠海免稅不但是全國8家免稅牌照的持有者之一，還是全國唯一擁有免稅、有稅、保稅（跨境）三大業(yè)務的免稅商。格力地產(chǎn)的重組公告發(fā)布后，股價便立即暴漲，并連續(xù)拉出8個漲停板。
但魯君四的劫數(shù)也從這里開始了。
格力地產(chǎn)擬與珠海免稅進行的重大資產(chǎn)重組，不但是珠海國企與國企的重組，而且連兩家公司董事長都是同一人。按常理，這樣的格局應該是更容易讓重組順利完成。
但該重組卻至今還在推進中。從目前確定的公開信息看，導致其擱置的核心原因，應該就是格力地產(chǎn)與魯君四在上市公司規(guī)范治理等方面的違規(guī)，甚至違法行為。
2016年8月，格力地產(chǎn)以6.78元/股的價格，向6家金融機構(gòu)定向發(fā)行4.42億股新股，募集資金30億元。該計劃執(zhí)行期間，格力地產(chǎn)控股股東，同時也是魯君四擔任董事長的珠海投資曾與定增對象簽署《附條件遠期購買協(xié)議書》，為定增對象的投資“兜底”。
但格力地產(chǎn)并未將這一協(xié)議及時披露。直到該協(xié)議違約，定增對象上訴，格力地產(chǎn)才在2019年披露3年前發(fā)生的事，作為兩大主體董事長的魯君四也因此被監(jiān)管部門追責。
但真正讓珠海免稅計劃被擱置的，應該還是該項重組本身引發(fā)的案件。
2020年12月30日，魯君四因涉嫌內(nèi)幕交易被中國證監(jiān)會立案調(diào)查。這一調(diào)查結(jié)果至今未公布，但市場普遍認為，魯君四被涉嫌的正是珠免重組。
而魯君四被上饒市公安局采取刑事強制措施兩天后，卻從網(wǎng)絡上傳出一封署名為魯君四的《控告書》，以及一封落款為中共格力地產(chǎn)股份有限公司總支部委員會的《舉報信》。
兩份材料已引發(fā)諸如《財新》等媒體關注，也讓整個事件變得更加撲朔迷離。
綜合有關報道及材料，《控告書》和《舉報信》的主要內(nèi)容可總結(jié)為，魯君四認為自己被抓有被打擊報復的嫌疑，而涉嫌打擊報復他的人，才是真正的內(nèi)幕交易者與相關利益者。
附有被稱為是格力地產(chǎn)為配合證監(jiān)會調(diào)查而制作的《格力地產(chǎn)停牌前股東名冊分析調(diào)查報告》的《舉報信》稱：以徐青某、徐少某等為主的4個自然人賬戶，外加兩名曹姓自然人賬戶，在格力地產(chǎn)重組停牌前的三個交易日內(nèi)合計買入約450萬股，獲利約4000萬元。
而這六名自然人多為江西上饒籍。其中徐青某長期在上饒、南昌、珠海等地活動，是內(nèi)幕交易的主要嫌疑人。魯君四也因此有了懷疑自己是被打擊報復的邏輯：他曾向上饒公安提供上述線索，但上饒公安稱上述賬戶不在辦案范圍內(nèi)，“既不讓說也不給記錄”。
《控告書》和《舉報信》更爆炸的信息則是，《舉報信》所附的《報告》還明確建議有關部門，徹查上述人士在珠海市其他國企發(fā)布重大內(nèi)幕信息敏感期內(nèi)的股票交易情況。
言外之意是，這種內(nèi)幕交易，或許還不只在格力地產(chǎn)一家。
《財新》所了解到的關于這兩份材料的關鍵信息則顯示：在被上饒市公安局帶走前，魯君四已預料到大難臨頭，因此提前預備好了材料，“一旦他出事，兩份材料就會迅速上網(wǎng)”。
對于魯君四自己的涉嫌，兩份材料則稱，珠海市委決定魯君四擔任珠免集團黨委書記、董事長是公開信息，上市公司已經(jīng)公告；重組方案先后經(jīng)由珠海市國資委和珠海市政府審批，掌握重組信息的人士近百人，而魯君四本人既未買賣格力地產(chǎn)股票，亦未泄露內(nèi)幕信息。
《控告書》和《舉報信》的這些內(nèi)容到底是客觀事實，還是魯君泗以“打擊報復”之名，對有關人士進行的誣陷捏造與打擊報復，目前還沒有進一步的消息。
包括《財新》亦未能聯(lián)系上上饒市公安局對此置評，格力地產(chǎn)方面則于6月20日回應稱，兩份材料的相關細節(jié)尚待相關部門調(diào)查取證，公司目前暫無可披露信息。
但無論最終事實如何，有一點已經(jīng)可以肯定：格力地產(chǎn)的重組與轉(zhuǎn)型將因此更生變數(shù)，珠海國資或許也會受此波及。
拋卻格力地產(chǎn)一案，最近幾年的珠海國資亦是相當引人關注。
據(jù)珠海市第九屆人大常委會第四十五次會議審議通過的《關于珠海市2020年度國有資產(chǎn)管理情況的綜合報告》《關于珠海市2020年度國有自然資源資產(chǎn)管理情況的專項報告》顯示：
截至2020年底，珠海全市企業(yè)（不含金融類企業(yè)）國有資產(chǎn)、金融類企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)三大類資產(chǎn)總額首次破萬億元，為11761.38億元。這一規(guī)模，比2019年同期增長31%；比2017年（國有資產(chǎn)報告制度實施第一年）增加3700.95億元，增長46%。
萬億規(guī)模與高速成長之下，是珠海國資最近幾年堪稱激進的創(chuàng)新探索與努力作為。
珠海市財政局相關負責人曾介紹，珠海國有資產(chǎn)快速增長的主要原因有三：一是經(jīng)營積累實現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模增長；二是通過收購兼并等實現(xiàn)合并范圍擴大；三是引入戰(zhàn)略投資者增資以及獲取新的融資等。其中，最引人關注的當屬后兩者，即收購兼并與整合。
珠海國資收購兼并與引入戰(zhàn)投的標志性動作，當屬格力電器的混改，以及該混改完成之后的大肆資本動作與擴張。但在這些大手筆與大成績背后，外界的擔憂甚至存疑也都一直存在。
2019年，珠海國資以416億元讓出了格力電器實控權(quán)，將持股格力電器的比例降至3.22%時，就有人質(zhì)疑這個交易的必要性和前景。格力混改至今，除了更加大手筆的分紅，業(yè)績也的確乏善可陳。
而珠海國資拿到400多億之后的大手筆“買買買”“投投投”，也令人擔心其功課做得不足。綜合公開消息，格力混改之后的兩年內(nèi)，珠海國資就累計投資了200多個產(chǎn)業(yè)項目。其中包括入股近20家上市公司，并取得多家A股上市公司的控股權(quán)。
實力國資入股或控股上市公司，普遍會被解讀為公司利好進而引起公司股價波動。以珠海國資為例，其旗下企業(yè)大橫琴入股世聯(lián)行時，世聯(lián)行股價就曾在短期內(nèi)漲幅超過100%。
這也令那封《舉報信》所附《報告》中的——建議有關部門徹查上述人士在珠海市其他國企發(fā)布重大內(nèi)幕信息敏感期內(nèi)的股票交易情況，給人以遐想空間。