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目前，東莞CBD一地塊正在東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌出讓，未來這里或?qū)⒔ㄒ蛔罡?99米的高樓。
據(jù)悉，該地塊編號(hào)為2021WR020號(hào)，位于東莞國(guó)際商務(wù)區(qū)內(nèi)，占地面積約為14.41萬平方米，起拍價(jià)約為55.08億元，最高限價(jià)約為79.15億元。宗地將于8月11日正式拍賣出讓。
2021WR020號(hào)地塊位于東莞大道西側(cè)，周邊聚集多個(gè)高端小區(qū)，臨近西平地鐵站、軌道交通大廈，交通便利，周邊配套完善。
該宗地主要由1塊商服用地、2塊商住用地和5塊地下空間組成。
其中，F(xiàn)01-01地塊為商服用地，占地面積59950.33㎡，容積率9.94；E05-02地塊為商住用地，占地面積33923.7㎡，容積率5.6；C05-01為居住用地，占地面積13754.84㎡，容積率3.8。值得注意的是，F(xiàn)01-01商服地塊最大建設(shè)高度為499米，而目前東莞第一高樓（民盈國(guó)貿(mào)中心）為423米，未來有望刷新這一紀(jì)錄。
▲東莞CBD規(guī)劃效果圖
在公建配套要求方面，宗地權(quán)利人須在C05-01地塊內(nèi)配建占地面積不少于1800㎡、辦學(xué)規(guī)模不少于6個(gè)班的幼兒園。
宗地權(quán)利人須在E05-02地塊內(nèi)配建建筑面積不少于2000㎡的公交站場(chǎng)設(shè)施給市人民政府指定單位。
此外，該宗地還需承擔(dān)建設(shè)相關(guān)公共軌道設(shè)施的義務(wù)，以聯(lián)通東莞地鐵2號(hào)線、莞惠城軌、6、8號(hào)線等站點(diǎn)。