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東莞一租客熱心幫忙卻意外摔傷!二手房東賠了6萬元!

在日常生活中

遇到朋友需要幫忙是常事

但小編想提醒大家:

在幫忙之前一定要考慮量力而行

同時要注意自身的安全!

否則就像東莞石碣這對租客和二手房東一樣

原本是好心幫忙

最后卻因為意外鬧上了法庭...


事件詳情

2017年4月,郭先生在石碣鎮(zhèn)西南村一出租屋五樓租住了一個房間,二手房東李先生是他的江西老鄉(xiāng),兩人一直以來相處得還比較融洽。2018年9月,郭先生發(fā)現(xiàn)出租屋公共陽臺墻上的電線線槽損壞,導(dǎo)致電線脫落了下來。

考慮到垂落的電線不僅會影響到正常生活,也存在一定的安全隱患,郭先生就多次叫二手房東李先生進行維修,但李先生都表示暫時沒有時間。

郭先生說,終于在2018年9月23日,李先生購買了新的線槽,拿著工具來到五樓,并希望他能幫忙更換線槽。因為大家都是老鄉(xiāng),加上不是很麻煩的事兒,郭先生也就沒有拒絕。

在此期間,郭先生再三叮囑李先生把梯子扶穩(wěn)了,可當(dāng)他換好線槽下來的時候,意外突然就發(fā)生了。

租客郭先生說:“我說‘我下來了’,我一邊下來一邊打招呼,意思是叫他扶好,他也沒吭聲,結(jié)果梯子突然就‘嘣’摔下來,然后我就坐在地上了?!?/p>

對于郭先生描述的情形,李先生并不認可,他認為自己已經(jīng)扶穩(wěn)了梯子,是郭先生自己不小心一腳踩空才摔下來的。

經(jīng)檢查,郭先生左手橈骨和尺骨骨折,當(dāng)時李先生支付了各項檢查費用,但后續(xù)治療讓兩人之間產(chǎn)生了嫌隙。

雙方就責(zé)任和賠償問題一直無法達成共識。后來,郭先生委托司法鑒定中心對其傷殘情況進行了鑒定,并向東莞市第一人民法院提起民事訴訟,要求李先生賠償各項損失共計10萬多元。

經(jīng)過公開開庭審理,法院認為,本案為義務(wù)幫工受害責(zé)任糾紛,雙方對原告幫工人從梯子上摔落而受傷的事實沒有異議,爭議焦點在于被告是否需對原告的受傷承擔(dān)賠償責(zé)任。

2019年12月12日,東莞市第一人民法院作出一審判決,認定本案賠償金額為92734.4元,原被告雙方各承擔(dān)50%。

一審判決下達,原被告不服提起上訴,庭審中又有新爭議。誰是幫工,誰是被幫工,雙方產(chǎn)生了很大分歧。

庭審中,雙方均要求對方承擔(dān)七成的賠償責(zé)任,庭審結(jié)束后,在法官的主持調(diào)解下,雙方達成和解協(xié)議,李先生一次性支付給郭先生60000元,雙方互不追究任何責(zé)任,如李先生未按約定時間足額支付款項,郭先生有權(quán)向一審法院申請強制執(zhí)行,執(zhí)行金額為92734.4元。

▲東莞市中級人民法院法官 徐華毅


法官說法

1、就本案而言,誰是幫工人,誰是被幫工人,如何看待雙方之間的關(guān)系?

徐華毅認為,前提是雙方之間存在租賃關(guān)系,這決定誰才是電線維護的義務(wù)人,是判斷幫工人和被幫工人的基礎(chǔ)。本案出租人作為提供房子的一方,對于房屋的基本設(shè)施肯定是維護義務(wù)人。#p#分頁標(biāo)題#e#

2、如果這種義務(wù)幫工行為不小心出現(xiàn)意外或造成經(jīng)濟損失,雙方都應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任?

徐華毅表示,對于義務(wù)幫工人的責(zé)任,我們現(xiàn)在適用的法律是最高人民法院關(guān)于審理人身損害法律適用的一個司法解釋,第十四條對義務(wù)幫工有明確規(guī)定:如果義務(wù)幫工人在幫工的過程中受到人身損害,被幫工人是要承擔(dān)責(zé)任的。

只有兩種例外被幫工人不需要承擔(dān)責(zé)任,第一種情況是明確拒絕了幫工人,義務(wù)幫工人還繼續(xù)給他幫工;第二種是義務(wù)幫工人故意造成了自己的損害,比如在幫工的過程中自殺自殘。

3、老百姓以后在義務(wù)幫忙的過程中,應(yīng)該注意什么?

徐華毅提醒,不管是提供幫忙還是接受幫忙,首先要做到量力而行。從義務(wù)幫工人的角度來說,提供的幫忙是否在能力范圍之內(nèi)。而對于被義務(wù)幫工人,最好找專業(yè)人士來幫忙,如果是在接受幫忙的情況下,還要保證整個施工環(huán)境的安全性。

來源 | 東莞市中級人民法院、《法庭內(nèi)外》