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東莞租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)再上調(diào),市場(chǎng)平均租金調(diào)整為18元/平方米

11月4日,東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》,市租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算參數(shù)中的市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的15元/平方米調(diào)整為18元/平方米,并限定補(bǔ)貼面積不得超過(guò)60平方米。

新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將惠及符合廉租房、經(jīng)適房條件的戶籍家庭。按照新的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)符合廉租房條件的3人家庭,每月可領(lǐng)取的補(bǔ)貼額度為918元,比原來(lái)增長(zhǎng)約21%。

去年,東莞租賃補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,其中市場(chǎng)平均租金由原來(lái)的10元/平方米調(diào)整為15元/平方米。

今年調(diào)整后,以申請(qǐng)廉租房條件的家庭為例,在沒(méi)有自有住房的前提下,一個(gè)符合廉租房條件的3人家庭,調(diào)增前補(bǔ)貼上限756元/月,調(diào)整后可獲得918元/月。此外,4人家庭、5人家庭,每月可領(lǐng)取補(bǔ)貼最高額度為1020元/月。

值得注意的是,租賃補(bǔ)貼合同的租賃期限在2020年10月1日(含2020年10月1日)之后開始執(zhí)行的保障對(duì)象按新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。租賃補(bǔ)貼合同的租賃期限在2020年10月1日之前開始執(zhí)行、正在領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象在合同有效期內(nèi)仍按照舊標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼,不作調(diào)整。

東莞租賃補(bǔ)貼如何計(jì)算?

計(jì)算公式

發(fā)放金額上限=(保障人數(shù)×18平方米-自有住房面積)×(市場(chǎng)平均租金-保障房租金)

(限定補(bǔ)貼面積最高不超過(guò)60平方米,即4人及以上家庭最高只能按60平方米進(jìn)行補(bǔ)貼。)

計(jì)算參數(shù)

調(diào)整前市場(chǎng)平均租金為15元/平方米,調(diào)整后市場(chǎng)平均租金為18元/平方米,符合廉租房條件的保障房租金為1元/平方米、符合經(jīng)適房條件的保障房租金為3.69元/平方米,保障人數(shù)為1人的按1.5人計(jì)算、保障人數(shù)為2人的按2.5人計(jì)算、保障人數(shù)為3人及以上的按實(shí)際人數(shù)計(jì)算。

(計(jì)算后的補(bǔ)貼上限按四舍五入的原則進(jìn)行補(bǔ)貼。)

記者 付碧強(qiáng)


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