要說(shuō)今年樓市的熱門(mén)區(qū)域，中心城區(qū)與松湖片區(qū)的確數(shù)一數(shù)二。隨著政府規(guī)劃的落地，大量的公共服務(wù)配套給了市民獲得感，這類(lèi)成熟的片區(qū)越來(lái)越成為置業(yè)者的首選。此外，作為早幾年熱門(mén)的臨深片區(qū)，也因?yàn)榻谏钲诠嫉牡罔F開(kāi)通消息，給市場(chǎng)帶去了興奮。這些已經(jīng)成熟的片區(qū)，也將變得更加成熟與宜居。
/ 中心城區(qū) /
南城有公寓在售
萬(wàn)江石碣選擇多
城區(qū)片的樓盤(pán)今年備受市場(chǎng)關(guān)注，因?yàn)槭袌?chǎng)缺貨，不少樓盤(pán)獲得不錯(cuò)銷(xiāo)售量。這個(gè)國(guó)慶假期，城區(qū)片的樓盤(pán)依舊不多，最受關(guān)注的南城目前主要是公寓產(chǎn)品在售，萬(wàn)江以及石碣的貨量相比則有更多選擇。
保利歡樂(lè)大都匯
地址：東莞南城莞太路
產(chǎn)品：21-45㎡平層及復(fù)式公寓產(chǎn)品
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目3公里內(nèi)配套范圍內(nèi)有南城第一國(guó)際、國(guó)貿(mào)城、G1蜂匯廣場(chǎng)、萊蒙商業(yè)中心，距離目前最繁華的富民步行街僅1.5km；周邊中外名校加持，3公里內(nèi)就有南城中學(xué)、宏遠(yuǎn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。
嘉宏錦時(shí)
地址：石碣民豐路與銀河北路交會(huì)處
產(chǎn)品：96-126㎡3-4房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目擁有高效立體的三橫三縱立體交通網(wǎng)路，分別是民豐路、崇煥東路、東江大道三橫主干線，東風(fēng)路、銀河路、外環(huán)路等三縱路。其中沿東風(fēng)路經(jīng)石碣大橋轉(zhuǎn)東城中路到達(dá)城區(qū)三大商圈，也可以由東風(fēng)路轉(zhuǎn)東江大道，30分鐘可到達(dá)西城樓商圈，東城萬(wàn)達(dá)商圈、萬(wàn)江華南MALL商圈，40分鐘到達(dá)南城鴻福路商圈。
中海十里溪境
地址：萬(wàn)江新城大道與銀龍路交界處
產(chǎn)品：88-113㎡3-4房
簡(jiǎn)介：從區(qū)位上看，項(xiàng)目地處“一心兩軸三片區(qū)”城市發(fā)展中軸線，且與規(guī)劃中萬(wàn)江街道政府片區(qū)相鄰，周邊發(fā)展空間大。同時(shí)，項(xiàng)目東側(cè)為銀龍路，可便捷接駁G107國(guó)道或環(huán)城西路，約15分鐘便可到達(dá)南城中心區(qū)，交通較為便捷。
/ 松湖片區(qū) /
真松湖無(wú)一手房源
周邊區(qū)域選擇不少
如今松山湖是市場(chǎng)的“香餑餑”，如果你在松山湖工作，在當(dāng)下松山湖無(wú)一手新房的情況下，除了關(guān)注松山湖的二手市場(chǎng)外，不妨轉(zhuǎn)戰(zhàn)周邊區(qū)域看看房。而這些區(qū)域在國(guó)慶期間，也有不少在售產(chǎn)品。
松湖碧桂園天鉆
地址：大嶺山森林公園旁
產(chǎn)品：98-140㎡的三四房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，約2.8公里即上龍大高速，約7公里到深圳，還有12公里的莞深通道直連光明科學(xué)城。項(xiàng)目一期占地面積93748㎡，二期占地面積39001㎡，產(chǎn)品為98-140㎡的三四房。項(xiàng)目?jī)?nèi)有9萬(wàn)㎡中央大園林，超37項(xiàng)社區(qū)配套，如社區(qū)鉆石會(huì)所、恒溫泳池、健身房、酒店度假式水中會(huì)客廳、戶(hù)外雙泳池、戶(hù)外原聚場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、動(dòng)滑輪區(qū)、全齡健身區(qū)、植物認(rèn)知區(qū)、童夢(mèng)樂(lè)園等滿(mǎn)足老幼中青24小時(shí)健康居家需求。
萬(wàn)科漢邦松湖半島
地址：大嶺山楊朗路
產(chǎn)品：75-143㎡三至四房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目臨湖而建，可謂是“不是松山湖，勝似松山湖”，除此之外，項(xiàng)目距離華為歐洲小鎮(zhèn)約1400米。根據(jù)萬(wàn)科漢邦松湖半島公布的戶(hù)型信息來(lái)看，項(xiàng)目打造有建筑面積約75㎡三房、89㎡三房、115㎡四房、143㎡四房以及親湖院墅，產(chǎn)品十分豐富，面積也能滿(mǎn)足多種不同人群的需求。
華僑城純水岸
地址：寮步石大路與民富路交會(huì)處#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
產(chǎn)品：90-126㎡3-4房
簡(jiǎn)介：華僑城純水岸毗鄰松山湖北部CBD，項(xiàng)目南側(cè)是規(guī)模巨大的松湖智谷產(chǎn)業(yè)園，地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚；項(xiàng)目產(chǎn)品主要集中在90㎡左右的3房和126㎡的4房，戶(hù)型單元的綜合品質(zhì)還是十分不錯(cuò)的。
/ 臨深片區(qū) /
深圳地鐵通東莞
莞深同城再提速
由于臨近深圳，鳳崗、塘廈、清溪等鎮(zhèn)街樓盤(pán)一直受到深圳客戶(hù)的喜愛(ài)。未來(lái)地鐵通達(dá)，相信兩城之間的聯(lián)系也會(huì)更加緊密，未來(lái)這些片區(qū)的發(fā)展也會(huì)不斷受益。
卓越華堂時(shí)光
地址：塘廈迎賓大道旁
產(chǎn)品：35-55㎡三至四房loft
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目總占地面積約3萬(wàn)㎡，總建筑面積約11萬(wàn)㎡，規(guī)劃建設(shè)5棟LOFT和1棟寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓未來(lái)將作為華堂集團(tuán)總部。LOFT產(chǎn)品由建筑面積約35㎡和建筑面積約55㎡的二至三房組成，約4.5米層高，戶(hù)型格局方正開(kāi)闊，采光通風(fēng)條件俱佳，創(chuàng)意空間靈動(dòng)百變。
在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目打造別具一格的圍合封閉園林式小區(qū)，園林貼心打造戶(hù)外籃球場(chǎng)、休閑跑道、兒童娛樂(lè)區(qū)和時(shí)光休憩亭等特色景點(diǎn)，細(xì)微之處彰顯人性化概念。
THE EMERALD星岸
地址：樟木頭觀音山國(guó)家森林公園旁
產(chǎn)品：96-136㎡三至四房
簡(jiǎn)介：THE EMERALD星岸項(xiàng)目總建筑面積約9.8萬(wàn)㎡，是一個(gè)由聯(lián)排別墅和洋房組成的低密度山水墅邸。洋房8棟，2梯4戶(hù)共22層高，建筑面積約99-139㎡，聯(lián)排別墅建筑面積約180-360㎡，項(xiàng)目容積率僅1.319。
天悅家園
地址：東莞市塘廈大道中
產(chǎn)品：74-95㎡2-3房
簡(jiǎn)介：位于塘廈中心區(qū)，周邊配套成熟。
項(xiàng)目周邊有6大高速環(huán)繞，3大高速出入口，廣深鐵路貫穿而過(guò)。項(xiàng)目距離東莞南站3km，匯聚1高鐵2地鐵和3城軌，擁有優(yōu)越區(qū)位優(yōu)勢(shì)和廣闊發(fā)展前景。
關(guān)注未來(lái)發(fā)展?jié)摿?/strong>
這些片區(qū)值得期待
地段論家喻戶(hù)曉，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性作用。買(mǎi)房，樓盤(pán)所在區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，你不得不看。?dāng)然，看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀，還要看未來(lái)發(fā)展。以下幾個(gè)片區(qū)如濱海片區(qū)、水鄉(xiāng)片區(qū)等，在未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Γ阌怪靡?，如果你想在如下片區(qū)選購(gòu)，下面的推薦或許是你的選擇。
/ 濱海片區(qū) /
未來(lái)發(fā)展?jié)摿Υ?/strong>
樓盤(pán)選擇也不少
濱海灣新區(qū)片區(qū)地處環(huán)珠江口東岸經(jīng)濟(jì)走廊、交椅灣區(qū)域的幾何中心，東靠長(zhǎng)安，北靠虎門(mén)，西臨廣州南沙，東南接深圳沙井，西南臨伶仃洋，“黃金之喉”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)一目了然。發(fā)展看地段，買(mǎi)房自然也是。在東莞多個(gè)片區(qū)中，濱海片區(qū)的未來(lái)值得期待。
虎門(mén)印象
地址：虎門(mén)赤崗社區(qū)駿馬路與體育路交會(huì)處
產(chǎn)品：98-169㎡洋房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目由中國(guó)電子?xùn)|莞產(chǎn)業(yè)園有限公司建成，總占地面積149289㎡，總建筑面積463125㎡，共計(jì)房屋1442戶(hù)。
華僑城云麓臺(tái)
地址：虎門(mén)赤崗富馬路與三馬路交會(huì)處#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
產(chǎn)品：89-119㎡洋房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目地塊距離環(huán)莞快速不到500米，距離環(huán)莞快速入口不到1km，交通較為便利，周邊有多個(gè)成熟小區(qū)?；㈤T(mén)高鐵站TOD綜合開(kāi)發(fā)距離本項(xiàng)目?jī)H5km，區(qū)域規(guī)劃范圍約5970畝，站場(chǎng)核心區(qū)約580畝，將打造成站城一體的綜合交通樞紐、產(chǎn)城融合的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的國(guó)際社區(qū)。
融創(chuàng)云璽灣
地址：沙田?？德匪胴S年濕地公園旁
產(chǎn)品：87-120㎡3-4房
簡(jiǎn)介：融創(chuàng)云璽灣地處港灣新城，毗鄰東莞港，約1公里即達(dá)廣深沿江高速沙田出入口。小高層規(guī)劃東莞罕見(jiàn)1梯兩戶(hù)產(chǎn)品，規(guī)劃獨(dú)立電梯廳，每戶(hù)尊享電梯廳，住戶(hù)之間互不干擾。
/ 東部片區(qū) /
價(jià)格低洼片區(qū)
熱度不斷升溫
近期深圳地鐵將延伸至黃江的消息進(jìn)一步傳播，東部片區(qū)的樓市也逐步升溫。不少房企如招商地產(chǎn)等開(kāi)始在東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)布局，作為全市價(jià)格低洼的片區(qū)，預(yù)計(jì)區(qū)域樓市熱度將逐漸升溫。
招商雍景灣
地址：東莞市橫瀝北環(huán)路
產(chǎn)品：92-118㎡三至四房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)有南銘、嘉榮兩大商圈環(huán)繞，銀行、醫(yī)院、政府辦事處等便民設(shè)施一應(yīng)俱全，滿(mǎn)足一站式的繽紛生活體驗(yàn)；約9公里即到達(dá)生態(tài)園，樂(lè)享約650萬(wàn)方的自然生態(tài)綠地，下班休息日可休閑游玩。
項(xiàng)目采用高層住宅圍合式，底層別墅組團(tuán)式的布局，超100米的寬闊樓間距，2梯4戶(hù)結(jié)構(gòu)。此外，項(xiàng)目結(jié)合人性化設(shè)計(jì)，為避免住戶(hù)之間的直接對(duì)視，采用單體蝶形設(shè)計(jì)，讓業(yè)主的居住私密性更高。
星匯常一居
地址：隱賢山莊旁，約200余米即達(dá)常平鐵路公園
產(chǎn)品：92-105㎡三房
簡(jiǎn)介：星匯常一居在常平的中心區(qū)域，國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)隱賢山莊旁，常平的麗城片區(qū)，片區(qū)發(fā)展成熟，生活配套齊全，城市面貌較好，并且擁有“雙公園”的稀缺生態(tài)資源。項(xiàng)目總占地約3.5萬(wàn)㎡，總建筑面積約10萬(wàn)㎡，由12-18層低密度小高層組成。
松湖之光
地址：東坑大道北12號(hào)
產(chǎn)品：85-120㎡3-4房
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目緊鄰東坑大道主干道，鎮(zhèn)政府及文化中心環(huán)繞，步行即達(dá)東皇步行街等各大商圈。社區(qū)園林配套豐富，戶(hù)外會(huì)客廳、彩虹邨樂(lè)園、普利策藝術(shù)景墻、慢跑步道、港灣式禮賓入戶(hù)等，為每一位客戶(hù)創(chuàng)造園美居住體驗(yàn)。
/ 水鄉(xiāng)片區(qū) /
交通利好不斷
片區(qū)成為新熱點(diǎn)
近幾年來(lái)，隨著水鄉(xiāng)新城的規(guī)劃，以及在建的軌道交通等多重利好帶動(dòng)下，水鄉(xiāng)片區(qū)逐漸成了置業(yè)者眼中的潛力板塊。隨著到水鄉(xiāng)片區(qū)置業(yè)的人越來(lái)越多，水鄉(xiāng)片區(qū)也吸引了越來(lái)越多品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，萬(wàn)科、碧桂園等大品牌開(kāi)發(fā)商紛紛布局水鄉(xiāng)片區(qū)，水鄉(xiāng)片區(qū)已成了一個(gè)新的樓市熱點(diǎn)。
在主城區(qū)房?jī)r(jià)高企，且房源不多的背景下，越來(lái)越多人愿意到水鄉(xiāng)置業(yè)安家，水鄉(xiāng)大道方便快捷，東莞西站也是穗莞深城際、東莞地鐵1號(hào)線、莞惠城際和莞佛城際4條軌道交通線的交會(huì)點(diǎn)，相信未來(lái)的水鄉(xiāng)片區(qū)將吸引更多周邊居民來(lái)此置業(yè)。
珠江萬(wàn)科城
地址：麻涌鎮(zhèn)廣麻大道138號(hào)
產(chǎn)品：75-95㎡3房
簡(jiǎn)介：珠江萬(wàn)科城占地約8萬(wàn)㎡，總建面約24萬(wàn)㎡。距離項(xiàng)目約3公里處，有商業(yè)配套華陽(yáng)湖創(chuàng)客坊，以及華陽(yáng)湖濕地公園，業(yè)主周末可以帶上一家老少在這里游玩、購(gòu)物。更令人驚喜的是，項(xiàng)目距離廣州黃埔開(kāi)發(fā)區(qū)僅一橋之隔，從項(xiàng)目出發(fā)過(guò)東江大橋不遠(yuǎn)就能到達(dá)已經(jīng)開(kāi)通的地鐵廣州夏園站，搭乘地鐵去廣州市區(qū)玩。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
招商雍華府
地址：麻涌新中心區(qū)東環(huán)路
產(chǎn)品：約91-117㎡住宅洋房以及建面約143㎡別墅
簡(jiǎn)介：項(xiàng)目規(guī)劃有4棟高層，共480套，建面約90-115㎡三至四房高層精裝洋房，98套建面約143㎡高贈(zèng)送雙拼和聯(lián)排別墅，五層空間，超150%使用率，一墅六院，院墅體驗(yàn)。
項(xiàng)目建筑為新中式風(fēng)格,規(guī)劃有2880㎡國(guó)際幼兒園、2233㎡肉菜市場(chǎng)、300米活力夜光跑道、專(zhuān)業(yè)級(jí)康體健身空間、全齡化兒童活動(dòng)場(chǎng)地、“戶(hù)外家”景觀會(huì)客廳、滲透式泛會(huì)所以及私密專(zhuān)享的別墅景觀等一站式配套。