采取“三個一批”清單工作機制，按照每月動工一批的節(jié)奏，加快推進“工改工”項目落地……7月21日，東莞市現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)及“工改工”動工儀式舉行，正式拉開了東莞現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)動工建設(shè)的序幕。
每月動工一批項目
在省推動高質(zhì)量發(fā)展、制造業(yè)當家的機遇下，為吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)扎根東莞，進一步突出東莞在產(chǎn)業(yè)空間上的特色和優(yōu)勢，東莞聚焦制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，立足“科技創(chuàng)新+先進制造”的城市特色，構(gòu)建完善先進制造業(yè)空間供給保障體系，在保持區(qū)域成本優(yōu)勢的前提下，拓展優(yōu)化與產(chǎn)業(yè)類別相匹配、與企業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)空間。
為了改變現(xiàn)有鎮(zhèn)村工業(yè)園小、散、亂問題，今年4月份，我市印發(fā)了打造“現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”實施方案，以國土空間規(guī)劃為總抓手，以存量空間為主戰(zhàn)場，啟動一場前所未有的“空間革命”，重磅打造60片現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，整備10萬畝連片低效產(chǎn)業(yè)空間，承載大產(chǎn)業(yè)、大項目、大設(shè)施，促進形成龍頭帶動、上下游協(xié)同、產(chǎn)業(yè)鏈集聚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
“拓空間”是事關(guān)東莞高質(zhì)量發(fā)展前途命運的一場硬仗。打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是我市聚焦制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以存量空間為主戰(zhàn)場，啟動“空間革命”，項目建設(shè)采取“三個一批”清單工作機制，掛圖作戰(zhàn)，按照每月動工一批的節(jié)奏，加快推進“工改工”項目落地。
其中，動工一批項目共40宗，總改造面積4456畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項目31宗，總改造面積2933畝；居商類改造項目9宗，總改造面積 1523畝。儲備一批項目共80宗，總改造面積8263畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項目54宗，總改造面積3529畝；居商類26宗，總改造面積4734畝。批準一批項目共 60宗，總改造面積4374畝，包括產(chǎn)業(yè)類改造項目45宗，總改造面積2048畝；居商類15宗，總改造面積2327畝。
集中開工投資項目總投資179億元
市自然資源局有關(guān)負責人表示，該局在已識別出的60個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)上，精心篩選研判，整理出首批4個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、12宗“工改工”項目集中動工，以“項目為王、落地為王”的精神，力爭今年推動首批項目取得實效，為東莞現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和“工改工”項目創(chuàng)造出奮勇爭先、全面起勢的新氣象。
本次活動集中開工園區(qū)4個、項目12宗，面積1095畝，預(yù)計總投資179億元，一半以上項目位于首批現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，標志著我市全力推進現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進入到實操做階段。
萬江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為主會場，同時設(shè)有水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)三個分會場，總規(guī)模超過1萬畝，預(yù)計收儲用地達3340畝。
其中，萬江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積1854畝，重點謀劃連片近500畝的凈地招引龍頭企業(yè)，將集中布局園區(qū)宿舍、商業(yè)，謀劃200畝的配套居住用地，滿足高端人才住房需求。
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積4640畝，距離東莞西站約1公里，重點招引以5G為核心技術(shù)的電子信息產(chǎn)業(yè)。園區(qū)已動工500畝，總建筑面積達130萬平方米。
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總規(guī)模約1708畝，重點聚焦新一代電子信息與高端裝備制造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近期重點推動由正中集團招商運營的低涌村第二工業(yè)區(qū)單元，可建成工業(yè)建筑35萬平方米。
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積2784畝，依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和臨深區(qū)位，建設(shè)具有全球影響力的灣區(qū)創(chuàng)新高地。園區(qū)內(nèi)以年內(nèi)動工的斯凱奇總部為引爆點，帶動周邊企業(yè)的引進。
12個動工項目
萬江街道新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——新村大涌尾“工改工”項目
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——水鄉(xiāng)河西數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)三期
鳳崗鎮(zhèn)金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——聯(lián)泰廠“工改工”項目
高埗鎮(zhèn)高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——低涌村第二工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類城市更新項目
大嶺山鎮(zhèn)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——萬里一號“工改工”更新單元
茶山鎮(zhèn)橫江現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)首期啟動項目
——橫江電子城“三舊”改造項目
塘廈鎮(zhèn)林村新亞洲“工改工”項目
厚街鎮(zhèn)聯(lián)東U谷·東莞厚街信息技術(shù)智造港項目
鳳崗鎮(zhèn)雁田村得利鐘表“工改工”項目
望牛墩鎮(zhèn)廣東比倫先進制造城項目
東坑鎮(zhèn)井美村東富廠地塊“工改工”項目(二期)
常平鎮(zhèn)信利康樂創(chuàng)里智慧生產(chǎn)項目
10個試點園區(qū)
萬江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
厚街厚山現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
長安西部現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
虎門南柵現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
道滘南丫現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
常平土塘現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
樟木頭樟洋現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
首批四個現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)簡介
萬江新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
園區(qū)面積1854畝，位于新村社區(qū)西部工業(yè)區(qū)，毗鄰廣深高速，將由萬江街道、新村社區(qū)和鎮(zhèn)屬企業(yè)萬實公司共同推進改造，重點招引一批與萬江主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相符的現(xiàn)代化服務(wù)類和總部經(jīng)濟類項目，重點謀劃連片近500畝的凈地招引龍頭企業(yè)。
政府統(tǒng)籌部分計劃引進行業(yè)鏈主類企業(yè)1家，主流配套企業(yè)3-4家；集體自改部分建設(shè)高標準廠房，出租給上下游配套企業(yè)，逐步形成龍頭帶動、上下游協(xié)同的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
園區(qū)集中布局園區(qū)宿舍、商業(yè)，謀劃200畝的配套居住用地，滿足高端人才住房需求，建設(shè)一批體育公園、街心公園、園區(qū)公園，推動村莊與園區(qū)共建共享。
水鄉(xiāng)河西現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
面積4640畝，坐落于洪梅鎮(zhèn)，距離東莞西站約1公里，通過佛莞城際、穗莞深城際及軌道一號線融入大灣區(qū)核心交通圈，區(qū)位交通優(yōu)越。
圍繞數(shù)字經(jīng)濟和新能源產(chǎn)業(yè)基地為定位，重點招引以5G為核心技術(shù)的電子信息產(chǎn)業(yè)，將由洪梅鎮(zhèn)和鎮(zhèn)屬企業(yè)啟洪公司共同推進改造。
園區(qū)70%“工改工”，30%工改商住，一半產(chǎn)業(yè)一半城，目前望沙路以西產(chǎn)業(yè)部分已全部拆除整備完成，已動工500畝，總建筑面積達130萬平方米。
高埗高龍路現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
總規(guī)模約1708畝，位于高埗鎮(zhèn)中心涌以南，緊鄰高龍路，交通條件優(yōu)越。園區(qū)重點聚焦新一代電子信息與高端裝備制造兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引進1家智能終端企業(yè)+1家數(shù)控裝備等龍頭企業(yè)、3-4家信息類企業(yè)、匯集20家相關(guān)的上中游中小企業(yè)，逐步打造成為通信與智能終端產(chǎn)業(yè)鏈基地和數(shù)控裝備制造園區(qū)。
園區(qū)堅持政府主導(dǎo)統(tǒng)籌，計劃由高埗鎮(zhèn)屬企業(yè)高實公司建立園區(qū)管理機構(gòu)，聯(lián)合正中集團，統(tǒng)一園區(qū)管理運營；近期重點推動低涌村第二工業(yè)區(qū)單元，可建成工業(yè)建筑35萬平方米，優(yōu)先騰挪安置政府收儲區(qū)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。
鳳崗金鳳凰現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
園區(qū)面積2784畝，位于鳳崗鎮(zhèn)中部工業(yè)組團，區(qū)位條件優(yōu)越。政府收儲用地729畝，市場化改造用地562畝，村集體自改用地185畝，預(yù)計提供約480萬平方米的高品質(zhì)、低成本、快供給的產(chǎn)業(yè)空間。
園區(qū)將由鳳崗鎮(zhèn)政府、金鳳凰實業(yè)開發(fā)有限公司共同推進改造，立足臨深智慧創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地總體目標，重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、智能制造與運動科技總部等產(chǎn)業(yè)門類，以年內(nèi)動工的斯凱奇總部為引爆點，帶動周邊企業(yè)的引進。