東城街道火煉樹城市更新
作為提升中心區(qū)城市品質、
改善中心區(qū)群眾居住生活環(huán)境的工程
多年以來備受關注
近日
這個城市更新項目
又迎來了新進展
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東莞市自然資源局發(fā)布
《東城街道火煉樹社區(qū)
商住類更新單元劃定方案的批前公示》
這意味著火煉樹舊改又進一步
同時，這個方案
也透露了火煉樹更多舊改細節(jié)
更新單元位置范圍
現狀老舊，火煉樹更新改造迫在眉睫
27.88公頃要拆除重建
還要求將從下面這些措施改善交通：
1.新建支路1.74公里，改造銀樹路、金樹路、泰和商業(yè)街、怡豐路、紅棉路和金錫路等次干路及支路2.97公里
2.落實至少4200平方米公交首末站，新建或改造公交中途站4對
3.貢獻公共停車位432個，按照要求建設配建停車位
4.新建及改建道路需預留獨立自行車專用道約3.71公里
5.實施項目對接南側嘉宏地下商業(yè)-1層步行通道直達鴻福路地鐵站的接口
6.實施項目連接將軍帽過街天橋
7.在鴻福路、怡豐路、銀樹路、金樹路和紅棉路建設17處共享單車停放點
8.在泰和商業(yè)街建設3處共享單車停放點
9.在紅棉路和金錫路北側設置全天候路邊停車位，在怡豐路南側設置夜間停車位
10.建設學校地下接送系統(tǒng)
11.預留臺商大廈和廣盈大廈之間的地下通道銜接口
12.預留與銀樹路上方平臺及1號橋街接平臺接口
13.在項目拆除范圍內建設二層連廊系統(tǒng)
東城街道火煉樹社區(qū)城市更新項目
將一改與東莞城市中心品質
和人民群眾美好生活需求
不相稱的“城中村”面貌
打造成擁有住宅、商業(yè)中心、
幼兒園、學校、綠地、文體設施、
寫字樓等配套的新型綜合體
成為東莞城市新名片
讓我們共同期待
東城火煉樹城市更新項目進程回顧表
2018年3月，華潤置地與東城舉行火煉樹城市更新等8個項目戰(zhàn)略合作簽約儀式；
2018年10月，華潤置地確認成為東城街道火煉樹城市更新項目前期服務商；
2018年12月，華潤置地火煉樹城市更新項目辦公室舉行揭牌儀式，意味著項目從規(guī)劃到開始落地邁出實質性一步；
2019年12月，項目集體及私人物業(yè)測繪工作完成率達100%、集體意愿表決同意率達100%、私人意愿表決同意率達96%；
2020年8月，更新單元劃定方案通過街道政府審批并上報市自然資源局；
2020年12月，項目拆補方案通過東城街道政府審批；
2020年12月，在東城街道辦事處、火煉樹社區(qū)及業(yè)主的大力支持下，火煉樹城市更新項目拆補方案意愿征詢工作全面啟動；
2021年1月，集體物業(yè)拆遷補償方案通過社區(qū)表決；
2021年10月，不動產權益權籍調查成果正式公示；
2021年11月，東城街道火煉樹社區(qū)拆遷補償協(xié)議說明會暨股東戶代表表決大會舉行；
2021年11月28日，東城街道火煉樹社區(qū)城市更新項目簽約啟動儀式舉行。